Près d'une transaction sur deux se réalise de particulier à particulier, ce qui n'est pas sans risque...

Les raisons sont diverses mais majoritairement dûes au manque de qualité des services proposés par la profession et le coût élevé de cette prestation.

Afin de répondre aux attentes des acquéreurs et des vendeurs, Chriss' Immo a adapté et optimisé les services de transaction en ayant :

- Une vitrine exclusivement sur internet,
- Une diffusion ciblée des annonces immobilières,
- Une description détaillée des annonces immobilières permettant de limiter les déplacements infructueux.

Ces nouvelles solutions permettent de réduire fortement les coûts tout en proposant des services complets, exclusifs et de qualité !

La recherche d'un bien demande à définir précisemment les critères de sélection de l'acquéreur tels que les secteurs visés, le type de bien, la superficie minimum, l'environnement, la proximité, ….

Après avoir défini ces critères, un budget devra être fixé ainsi que l'assurance de son financement.

Chriss' Immo s'engage à rechercher, visiter et présélectionner les biens pouvant correspondre aux attentes de l'acquéreur.

Un e-mail sera envoyé avec le descriptif complet et les photos de chaque bien.

Chriss' Immo organisera les visites des biens retenus en respectant les disponibilités de l'acquéreur.

Une proposition d'achat avec une baisse excessive du prix serait très probablement refusée et risquerait d'être devancée par une proposition d'achat à un meilleur prix par un autre acquéreur.

La négociation doit-être réalisée en tenant compte du prix réel du marché, des caractéristiques du bien et des ventes réalisées récemment dans le quartier.

Dès lors qu'une proposition d'achat est acceptée par le vendeur, un rendez-vous aura lieu au sein de l'étude notariale en présence de l'acquéreur, le vendeur et le conseiller afin de signer un compromis de vente.

Devront être communiquées à l'étude notariale différentes pièces et informations telles que les cartes d'identités, les diagnostics obligatoires, les modalités du financement, ….

Passé le délai légal de rétractation de 7 jours accordé à l'acquéreur, 70 à 90 jours seront à prévoir pour la signature des actes authentiques et la remise des clés.

Le notaire en charge de la rédaction des différents actes est désigné par l'acquéreur.

Les honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.

Le vendeur a la possibilité de se faire représenter ou conseiller par un autre notaire, sans frais supplémentaires.